Bienvenue sur le site de l’association du Domaine Princesse Zita

UNE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE TRÈS RICHE, EN PRÉSENCE DE M. SÉBASTIEN LEROY, MAIRE DE MANDELIEU LA NAPOULE.

L’assemblée générale de notre Association s’est déroulée le vendredi 17 octobre à 18H en salle Méditerranée de l’Estérel Galerie.

A cette occasion un échange riche et divers a pu s’instaurer avec M. Sébastien LEROY, Maire de Mandelieu la Napoule, qui était accompagné de M. David KONOPNICKI Vice-Président du Département, Directeur de cabinet ville de Mandelieu ; M. Gilles GAUCI Adjoint, délégué à la Proximité, aux Travaux et Aménagements ; ainsi que Mme Carole PORET Directrice des services techniques et M. Pierre BOUTILLON Directeur de la sûreté publique.

M. LEROY a confirmé la volonté de la Municipalité de renforcer la concertation avec l’Association, représentative de l’un des quartiers résidentiels les plus anciens de la Commune. Tout en soulignant les contraintes budgétaires croissantes liées au contexte économique et politique actuel, il a également soutenu le projet d’extension des réseaux et a insisté sur l’importance de la vigilance citoyenne et de la vidéo protection.

Après une session de questions/réponses très fourni, avec la Municipalité, l’Association a procédé aux votes statutaires et au renouvellement du Conseil d’Administration qui s’établit désormais à NEUF membres, après l’élection au Conseil de Mme Pauline BORGHESE.

Enfin, M. Alain LAYET ayant demandé à céder la Présidence, pour raisons personnelles, Mme Florence CARON, membre du Conseil qui présentait sa candidature a été élue à l’Unanimité à cette fonction.

L’Assemblée lui a souhaité toute la réussite possible à ce poste

et la soirée a pu se terminer par un verre de l’amitié réunissant tous les participants.

Retrouvez sur votre espace personnel le Compte rendu de cette Assemblée ainsi que les rapports moral et financier ainsi que les photos de cette soirée importante.

PROCHAINE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE LE VENDREDI 17 OCTOBRE 2025

RETENEZ LA DATE !!! Voir invitation ci-dessous.

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE

Bien chers membres, propriétaires d’un bien dans le Domaine Princesse Zita, et anciens colotis du Lotissement Princesse Zita (dissous en 2007), comme chaque année, nous vous convions à

l’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE de notre Association qui se tiendra le

Vendredi 17 octobre 2025 à partir de 17H 45

en la : SALLE MÉDITERRANÉE, de l’ESTEREL GALERIE
(Au-dessus de la galerie Marchande de Monoprix, centre ville, 2ème étage)

L’ORDRE DU JOUR est particulièrement important car il comportera l’élection d’un(e) nouveau(elle) Président(e)

- Accueil des membres de la Municipalité et session Questions-Réponses ;

- Ouverture de l’Assemblée Générale par le Président ;

- Rapport d’activité présenté par le Président et vote ;

- Rapport financier par le Trésorier (comptes au 30 septembre 2025) et vote ;

- Cotisation annuelle à prévoir pour 2025/26 (10 euros montant inchangé) et vote ;

- Election d’un(e) nouveau(elle) Président(e) suite à des problèmes personnels, Alain LAYET, l’actuel Président, souhaite sans, bien-sûr, abandonner l'action associative, laisser la Présidence à une personne plus disponible. D'ores et déjà, Florence CARON, membre du Conseil d’Administration, responsable bien connue d'une agence immobilière locale et très active dans la Commune pour ses activités sociales et sociétales, diverses et variées, a exprimé le souhait de se présenter au suffrage des membres afin de prolonger ainsi l'action entamée depuis 2021 par le Président sortant. ;

- Renouvellement et abondement du Conseil d’Administration (celui-ci pouvant aller jusqu’à 9 membres administrateurs, selon les statuts) ;

- Travaux dans le domaine : présentation & bilan par Jérôme POUSSINEAU (membre du Conseil).

- Points divers à aborder : Entretien des rues et circulation et fonctionnement du Domaine.

Un apéritif de l’amitié sera servi à la fin de la réunion

En tant que propriétaire dans le Domaine Princesse Zita, votre présence est indispensable au bon fonctionnement de l’Association et à la Vie du quartier collinaire que nous représentons. En cas d’indisponibilité, vous pouvez vous faire représenter en nous faisant parvenir par retour de courrier ou le jour de l’Assemblée Générale votre pouvoir joint ci –dessous Merci

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations dévouées.

Le Président : Alain LAYET

Ps (pour les retardataires) SVP Penser à vous mettre à jour de la cotisation (10 € par chèque ou espèce), avant l’assemblée ou, au plus tard, lors de l’inscription sur le registre des présences Merci

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POUVOIR
(Très important en cas d’absence à l’assemblée)

Je soussigné(e)………………………………………………………………………………………...

Donne pouvoir à Mme ou M (inscrire Nom, prénom) :

………………………………………………………………………………………………………….

Ou à Monsieur le Président de l’Association ………………………………………………………..

Pour me représenter et voter en lieu et place à l’assemblée générale ordinaire de l’association en réunion le vendredi 17 octobre 2025

A……………………………. le………………………………………

Faire précéder la mention manuscrite « Bon pour pouvoir »

DES TRAVAUX DANS LE DOMAINE.

1) Résaux internet au delà de l'avenue des Magnanarelles :

Certains membres du Domaine ont été privés de réseau internet à partir du 8 septembre, suite à des travaux en cours à partir du passage Zita et l'avenue magnanarelles..., ils ont été étonnés que le réseau n'ait pas été rétabli dans la journée... Seules la fourniture de clés 4G, notamment pour les entreprises, ont permis le maintien du flux.

Le problème venait de l'enfouissement des cables qui est en cours dans l'avenue des Magnanarelles.

Le flux a du être rétabli complètement le 18 septembre au plus tard, comme cela avait été annoncé.

Les éventuels problèmes qui seraient rencontrés suite à ces coupure doivent nous être communiqués pour intervention auprès des Services concernés.

2) Pose d'une nouvelle Borne Incendie à la fourche Chemin de Tanneron, Montée de la Carraire.

Durant la semaine du 22 au 26 septembre, l'ancienne Borne à incendie qui se trouvait à l'angle de la fourche Ch. de Tanneron - Montée de la Carraire, va être déplacée vers la droite en montant, avec travaux d'excavation qui entraineront un rétrécissement de la voie à ce niveau.

Prudence donc dans le sens descendant (depuis la Montée de la Carraire ou Ch. de Tanneron ) ou montant (depuis l'av. Princesse Zita)!

Triste Nouvelle de la disparition de notre amie Nicole.

Nous avons appris en tout début d'été la soudaine disparition de notre si chère amie Nicole HIMPE, membre fidèle de notre association et très connue de tous dans le Domaine ainsi qu'à Mandelieu, sa commune d'adoption depuis de nombreuses années.

Nous l'avions eu au téléphone la veille de la fête des voisins, à laquelle elle aurait tant voulu se joindre comme l'année dernière.
Mais, nous disait-elle, sa santé défaillante exigeait le repos, une prochaine hospitalisation étant prévue durant la fin du mois de juin.
Elle ne manquait pas de nous donner rendez-vous à la rentrée, pour l'Assemblée mais, malheureusement, c'est au cours de ce séjour à l'hopital, à Mougins, qu'elle est décédée...

Notre Association se joint à sa famille dans la douleur, et toutes nos pensées vont à celle qui fut, depuis des années, un soutien plein d'ardeur et de vie à notre projet associatif!

Une minute de silence lui sera dédiée, lors de notre prochaine Assemblée, le 17 octobre

FETE DES VOISINS 2025 : UNE SOIREE TRES RICHE ET CONVIVIALE !

Chers membres du Domaine Princesse Zita,

Suite à l'invitation lancée par notre Association, vous avez été nombreux à honorer de votre présence le vendredi 23 mai 2025, ce moment de convivialité, organisé, comme l'an dernier, chez notre sympathique trésorier Alain CALFOUN, en extérieur, autour de sa piscine avec une vue superbe sur la Méditerranée. Nous tenons à le remercier pour ce partage qui a rendu possible une sympathique soirée où nos membres ont pu se retrouver, en dehors de toutes les problématiques de la vie quotidienne et des contingences de la vie administrative de l'Association.

Durant cet événement festif et riche en échanges, nous avons eu une pensée également pour ceux qui n'avaient pas pu, pour diverses raisons personnelles, se déplacer pour nos rejoindre et, notamment, ceux qui subissent actuellement des ennuis de santé. A tous ceux-là, nous fixons rendez-vous l'année prochaine, au mois de mai!

La présence à cette sympathique rencontre de Madame Muriel BERGUA , Adjointe au Maire, a également permis un échange direct et constructif, avec les membres du Domaine. Madame BERGUA a insisté sur le travail positif réalisé par l'Association et sur la nécessité de continuer, en ce sens, à jouer ce rôle d'interface avec les services municipaux ainsi qu'avec la Police Municipale. Elle a insisté, sur ce dernier aspect de la Sécurité, et sur le dispositif de vigilance citoyenne auquel l'Association a accepté de participer (voir par ailleurs sur ce site).

Le Président a souligné, de son coté, le rôle d'interlocuteur privilégié qu'entend continuer jouer l'Association du Domaine auprès des service municipaux dont il a salué la réactivité et l'écoute, notamment au travers de la Maison des Quartiers et des Services techniques.

Il a donné rendez vous au vendredi 17 octobre prochain, pour l'Assemblée générale ordinaire, durant laquelle il est prévu un changement de Présidence. En effet, du fait de problèmes personnels, Alain LAYET souhaite, sans, bien-sûr, abandonner l'action associative, passer la Présidence à une personne plus disponible. D'ores et déjà, Florence CARON, responsable bien connue d'une agence immobilière locale et très connue dans la Commune pour ses activités sociales et sociétales, diverses et variées, a exprimé le souhait de se présenter au suffrage des membres et prolonger ainsi l'action entamée depuis 2021 par le Président sortant.

Nous avons noté que certaines personnes ont découvert l'action de l'Association au travers de cette Fête des Voisins.

Tant mieux! Nous les invitons à concrêtiser leur intérêt pour notre action, en s'inscrivant par l'intermédiaire de notre site :

https://www.domaineprincessezita.fr/

ou directement, par courriel, à notre adresse éléctronique suivante : domaineprincessezita@gmail.com

D'ores et déjà nous donnons rendez-vous à tous les membres à la prochaine Assemblée Générale le 17 octobre, et nous souhaitons à tous un superbe été, en restant vigilant en cas de canicule !

LES TRAVAUX D’ENFOUISSEMENT DES RESEAUX ELECTRIQUES VONT ETRE LANCES PAR EIFFAGE SUR L’AVENUE DES MAGNANARELLES ! LES RIVERAINS DOIVENT RENVOYER AU PLUS VITE LES AUTORISATIONS DEMANDEES PAR LA SOCIETE.

Une réunion de travail a eu lieu, le vendredi 28 mars, en présence que M. Patrick PEIRETTI : adjoint aux Travaux ; Mme Carole PORET : Directrice Services Techniques ; M Mickael PLUQUET : Directeur de la voirie et M Eddy BALDERIOTTI : Directeur de la maison des Quartiers ainsi que des membres du conseil d’administration de l’association Florence CARON ; Alexandra POUSSINEAU ; Alain CALFOUN ; Jean-François ASARISI ; Jerôme POUSSINEAU et Alain LAYET.

Mesdames et Messieurs les membres du Domaine Princesse ZITA

Vous trouverer dans votre espace personnel le Compte rendu de la réunion de vendredi 28 mars 2025 que nous avons tenue chez notre Trésorier, M. CALFOUN, en présence des membres de la Municipalité cités plus haut, au sujet du Domaine Princesse Zita. Ce compte rendu vous permettra d'apprécier les événements actuels pour lesquels nous avons saisis les services techniques de la Mairie (Voirie, chantiers en cours etc...).

S'agissant des travaux en cours de lancement par EIFFAGE sur avenue des Magnanarelles, M. PEIRETTI adjoint aux travaux du Conseil Municipal, insiste que le fait que les projets de travaux d'enfouissement dépendent de plusieurs instances, et pas de la Mairie seulement.

En particulier la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins ainsi que le SICTIAM ont une très grande latitude pour lancer les travaux en fonction des budgets qui sont disponibles; tel est le cas des travaux d'enfouissement du réseau ENEDIS, avenue des Magnanarelles délégués par le SICTIAM à la société EIFFAGE.

Mme PORET, Directrice des Services techniques précise que les services municipaux n'ont pas été informés, préalablement à l'envoi des courriers aux riverains : cela vient du mode de fonctionnement autonome des instances entre elles.

Elle nous informe, en réponse à nos questions sur l'enfouissement des autres réseaux qu'EDF, que des fourreaux supplémentaires seront fournis par les Sercices techniques afin de prévoir le passage des réseaux de fibres ultérieurement.

En tout état de cause, M. PEIRETTI et Mme PORET insistent sur la nécessité d'informer les adhérents du Domaine de renvoyer rapidement les autorisations de travaux, reçues par les riverain de la part de la société EIFFAGE car dans le cas contraitre le risque serait que les budgets soient affectés à d'autres utilsation par la Communauté d'agglomération

Alain LAYET informe les responsables municipaux que l'Association du Domaine Princesse Zita fera bien une information aux riverains de l'avenue des Magnanarelles.

NOUS INSISTONS DONC SUR LA NECESSITE DU RENVOI DES FORMULAIRES A LA SOCIETE EIFFAGE AFIN DE PERMETTRE LE LANCEMENT DU PROJET DANS LE BENEFICE DE LA COLLECTIVITE DU DOMAINE.

D'avane Merci à tous !

Retouvez toutes les informations sur cet événement dans votre espace personnel dans la rubrique "ACTIONS DE L’ASSOCIATION".

LE NOUVEAU DISPOSITIF DE COLLECTE DES DECHETS A ETE PRÉCISÉ

Jean-François ASARISI, administrateur de l’association, a assisté au nom du Domaine Princesse ZITA, à la Réunion organisée le jeudi 9 janvier par Monsieur le Maire afin de préciser le nouveau dispositif qui prend effet dès le 20 janvier. Retrouvez toute l’information et le compte rendu dans votre espace personnel!

BONNE ANNEE 2025 !

L’association du Domaine Princesse ZITA présente tous ses vœux de santé et de bonheur à ses membres adhérents ou futurs adhérents!

En cette nouvelle Année, je ne peux que formuler tous nos voeux à l'endroit de tous les propriétaires du Domaine dont notre association a pour vocation la Défense.

Je rappelle à cette occasion que l'objet de notre association, loi 1901, est défini par l’article 2 de ses statuts : « L’association a pour but essentiel de défendre les intérêts des propriétaires situés dans le périmètre de l’ancienne ASA Princesse Zita sise à MANDELIEU ». Ainsi, le Domaine Princesse Zita est-il défini par la zone géographique de l’ancienne Association Syndicale Autorisée (ASA) DOMAINE PRINCESSE ZITA, dissoute en 2007 de laquelle notre Association a pris la suite.

Notre Association est ainsi, de par son histoire, la légataire de plus d'un siècle de défense et de protection de l'un des quartiers collinaires les plus anciens et les plus prestigieux de Mandelieu...

Votre adhésion (toujours fixée à 10€) préservera vos intérêts et nous permettra d'accompagner notre démarche essentielle, celle d'exiger auprès des autorités municipales et des fournisseurs de viabilité et de réseau, une vision globale et à long terme de notre Domaine.

De plus vous aurez accès à un espace personnel de notre site, qui vous permettra d'accéder à une foule d'informations utiles, et de pouvoir faire remonter auprès de notre Conseil vos demandes et vos observations.

Alors, à très bientôt en 2025, au sein de l'Association du Domaine Princesse Zita !

VIGILANCE CITOYENNE : L’ASSOCIATION PARTICIPE AU MOUVEMENT CITOYEN POUR LA SECURITE COLLECTIVE

Notre Association qui défend les intérêts du DOMAINE PRINCESSE ZITA, et de tous ses Résidents, a décidé, lors de sa dernière AG le 18 octobre 2024, de s’associer au Dispositif de VIGILANCE CITOYENNE proposé par la Police Municipale, à l’initiative de Sébastien LEROY Maire, de Mandelieu le Napoule.

Ce dispositif (dont vous pouvez lire ci—contre la présentation) vous permet de signaler à tout moment et en direct les événements indésirables que vous constatez dans le Domaine et qui touchent à votre sécurité. (Démarchages intempestifs, véhicules suspects, toute présence inquiétante, animaux etc…).

Notre Association étant référente pour les responsables de la Police Municipale, vous pouvez vous inscrire dans le dispositif en vous inscrivant directement sur notre site :

Pour cela, il suffit d'utiliser le formulaire de contact en haut à droite de l'écran d'accueil comme sur la vue ci-après :

ou bien, tout simplement, en nous envoyant vos coordonnées par courriel à l’adresse ;

domaineprincessezita@gmail.com

Cette initiative permettra à notre Domaine de renforcer sa sécurité et de mutualiser nos moyens afin de nous mobiliser contre les risques, en donnant rapidement les informations utiles aux responsables de la Police Municipale.

Nous espérons que cette initiative vous agréera et, peut-être, vous incitera à rejoindre notre Association si vous n’êtes pas encore adhérents!

Le Président Alain LAYET

Et les membres du Conseil d’Administration

LA FETE DES VOISINS DU DOMAINE PRINCESSE ZITA A BIEN EU LIEU LE VENDREDI 31 MAI 2024

L’association a décidé de préparer cet évènement convivial...

Malgré un temps incertain avec une brise un peu fraîche, la fête des voisins a pu être organisée le
vendredi 31 mai autour de la piscine de la villa de notre Trésorier Alain CALFOUN:

Un vrai moment de convivialité partagé par les membres présents et leurs familles!

Retouvez toutes les informations sur cette événement dans votre espace personnel dans la rubrique

"ACTIONS DE L’ASSOCIATION".

PREMIER CONSEIL D’ADMINISTRATION DE L’ANNEE 2024

Retrouvez dans la rubrique "Documents" de votre espace Personnel le compte rendu du premier conseil d’administration de l’année .
Ainsi que la composition du Conseil suite à la dernière Assemblée générale de 2023 !

Bonne lecture !

NOUVEAUX DOCUMENTS A VOTRE DISPOSITION

RETROUVEZ LES RAPPORTS MORAUX DE LA PRESIDENCE PRESENTES AUX ASSEMBLEES GENERALES DE 2022 ET 2023. POUR CELA RENDEZ VOUS DANS VOTRE ESPACE PERSONNEL PAGE "DOCUMENTS"... BONNE LECTURE !

REMISE A NIVEAU DES VEGETAUX ENVAHISSANT LE CHEMIN DE TANNERON DEPUIS UNE COPROPRIETE ET REFECTION DU CHEMIN ET DU VALLON SUITE AUX PLUIES

ACTION OCTOBRE ET NOVEMBRE 2023 en liaison avec LA MAISON DES QUARTIERS

Retrouvez les informations relatives à cette action sur votre espace personnel page "Actions de l'Association".

UNE VISITE FRUCTUEUSE SUR LE TERRAIN ENTRE L’ASSOCIATION ET LES MEMBRES DE LA MUNICIPALITE

Suite à l’assemblée générale du 13 octobre 2023, nous étions convenus avec M. GAUCI, adjoint délégué à la communication et à la proximité, et Mme CADEOT, Directrice adjointe des Services Techniques, représentant la Municipalité, le principe d’une visite sur site des conditions de circulation et de voirie du Domaine Princesse ZITA, avec les membres de la Municipalité, des Services techniques et de la Police Municipale, afin de cerner les problèmes les plus urgents à traiter.

Chose promise chose due : le mardi 7 novembre 2023, M. Gilles GAUCI, adjoint délégué, en personne, accompagné par -M. Yves GUHEL, directeur adjoint de la Police Municipale ; M. Stéphane BORG & M. Philippe MISSUD tous deux responsables à la DGST, du pôle voirie ; M. Eddy BALDERIOTTI : Responsable Maison des Quartiers et du Commerce accompagné de Mme Karine CAPARROS-GARCIA , sa collaboratrice ; sont venus visiter le Domaine dans ses composantes relevant des compétences municipales.

Retrouvez toutes les informations sur cette visite dans votre espace personnel dans la rubrique ACTIONS DE L’ASSOCIATION.

LE MOT DU PRESIDENT

Un nouvel élan à notre association de riverains loi 1901!

ASSOCIATION DES PROPRIETAIRES DU
Domaine princesse ZITA

Association loi 1901
N° 20070015 - J.O. associations

-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Mandelieu, le 15 juillet 2022

LE MOT DU PRESIDENT

Bien chers membres du Domaine Princesse Zita, et anciens colotis

Lors de la dernière assemblée générale, en octobre 2021, notre Président, Emile OPRANDI, qui occupait cette fonction depuis la création de notre association loi 1901, en 2007, a fait valoir ses droits à une retraite bien méritée. Rappelons qu’il avait été préalablement, et depuis les années 1980, président, de l’ancienne ASA PRINCESSE ZITA dissoute par arrêté préfectoral du 6 février 2007. Sur sa proposition, les membres présents ou représentés à l’assemblée, m’ont élu à la Présidence pour lui succéder.

Je vous remercie infiniment de la confiance que vous m’avez témoignée à cette occasion. En me confiant la Présidence de notre Association, je m’engage à suivre l’exemple de notre ami Emile OPRANDI en défendant les intérêts de tous les propriétaires du Domaine Princesse Zita.

Dans un premier temps il a fallu, bien entendu, effectuer toutes les formalités administratives auprès de la Préfecture afin d’acter le nouveau Bureau. Ces démarches ont été longues et fastidieuses : elles sont désormais réglées.

Ensuite nous avons dû en faire de même au niveau de la Banque et de la Mairie. Vous trouverez ci-joint la composition du nouveau Bureau qui se réunit au moins une fois par trimestre. Vous êtes les bienvenus pour exposer certains problèmes spécifiques à votre environnement en prenant RDV par mail essentiellement à l’adresse suivante: domaineprincessezita@gmail.com..

N’hésitez pas à nous contacter! Et si, de plus, vous souhaitez prendre un peu de votre temps rejoignez-nous en qualité d’Administrateur.

Enfin, prochainement, un site Internet sera disponible pour diffuser des informations sur notre Domaine et recevoir vos remarques ou propositions. Nous vous tiendrons informés.

Dans l’attente de vos retours et restant à votre disposition, je vous souhaite un excellent été.

1. 1. 1. ALAIN LAYET

311 Chemin de tanneron • 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

mel :. domaineprincessezita@gmail.com

Fichier joint : conseil_dadministration_princesse_zita.pdf